Ancien moulin à eau rénové sur rivière à vendre. Charente

Charmant moulin du XVIIIème siècle rénové avec goût dans un hameau paisible de Verrières.
Au bord de l'affluent, vous découvrirez une bâtisse en pierre qui respire le calme et la sérénité.
Vous entrez dans le hall, où trône l'ancienne roue du moulin avec tout son passé.
A gauche se trouve un salon spacieux, et en face se trouve la cuisine avec ses grandes baies vitrées donnant sur la campagne et la terrasse attenante où vous pourrez profiter de ce cadre magique. WC et cellier complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un immense palier dominé par l'ancien pressoir à grains dessert la salle de bain avec WC, le dressing et la chambre très spacieuse. A l'étage, une mezzanine fait office de deuxième chambre.
Le moulin dispose de fenêtres double vitrage, d'un poêle à granulés, d'électricité aux normes, toiture refaite en 2019, velux avec télécommande, volet roulant dans la chambre et fosse en fibre de coco.
Rien à faire, un vrai plaisir dans ce petit coin de Charente

Rez-de-chaussée :
- cuisine 18,88 m2
- séjour 32,42 m2
- hall d'entrée 30,66 m2
terrasses de part et d'autre de la maison et jardin d'environ 800 m2
abri de jardin 20 m2
Premier étage
- chambre 33,13 m2
- dressing 5,49 m2
- palier 18 m2
- salle de bain 6,09 m2
- mezzanine 21,78 m2
Poêle et radiateurs à pellets, fosse septique en fibre de coco, toiture neuve en 2019 avec isolation, électricité aux normes, velux avec télécommande, volet roulant dans chambre parentale, double vitrage.
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr